Immobile in asta di 257 m² con più di 5 locali in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Osteria Osteria 75
L'immobile in asta si trova nel Comune di Marsciano, in Vocabolo Osteria n. 75, lungo la SP 340, in una zona agricola a circa 2 km dalla frazione di Spina. La proprietà è accessibile direttamente dalla via pubblica. L'edificio è costruito con struttura portante in muratura mista e presenta facciate intonacate, con tetto a falde inclinate. L'anno di costruzione risale almeno al 1977, data della prima concessione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà comprende un fabbricato cielo terra collabente, elevato su tre piani fuori terra, con una superficie catastale di 170 mq e una consistenza di 8,5 vani. La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di circa 257 mq, a cui si aggiunge una tettoia adiacente di circa 45 mq. Il terreno agricolo circostante è di circa 5.130 mq. L'immobile è attualmente inagibile e si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di annessi e una rata di corte pertinenziale esclusiva di 940 mq. Il riscaldamento è assente. Il terreno agricolo adiacente al fabbricato ha accesso diretto dalla pubblica via, è di forma regolare, pianeggiante e coltivato a seminativo.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova l'immobile è classificata come 'Area di particolare interesse agricolo' e 'fascia di rispetto stradale' secondo il certificato di destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia gravato da un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, con scadenza al 12 febbraio 2025.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.300,00
Offerta minima: € 39.200,00
Rilancio minimo: € 525,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Accesso diretto dalla via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
