Immobile in asta di 274 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Foligno (PG) – Via L. Chiavellati 19 (CAP 06034)
L'appartamento in asta è ubicato a Foligno (PG) in Via L. Chiavellati n. 19, in un edificio costruito a partire dal 1948. Si trova in una zona tranquilla e ben collegata della città, classificata urbanisticamente come zona B, tessuto di interesse architettonico e ambientale. L'area è ben servita da servizi di prima necessità come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico, ed è in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro della città e altre zone di interesse.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 274,44 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso con scala di accesso ai piani superiori. Il primo piano ospita un soggiorno, un tinello, una cucina, tre camere da letto, uno studio, un bagno e ampi terrazzi. Il secondo piano è composto da locali spaziosi adibiti a ripostiglio e un ulteriore terrazzo. L'altezza interna utile è di circa 3,30 metri, offrendo ambienti spaziosi e confortevoli. L'appartamento si presenta in uno stato conservativo mediocre, necessitando di interventi di ristrutturazione per migliorare estetica e funzionalità.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono solide, e le strutture verticali sono in muratura. I solai sono in latero-cemento, in buono stato. La copertura è piana con pavimentazione. Le pareti esterne e interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in parte in marmette e in parte in maiolicato. Gli infissi esterni sono ante al battente in legno con vetri singoli e persiane, mentre le porte interne sono tamburate, tutti in buono stato e funzionali. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono funzionanti. L'immobile include una soffitta utile per deposito e stoccaggio e dispone di un piccolo lastrico al piano terra esclusivo.
Contesto e collegamenti
La zona circostante offre una buona disponibilità di parcheggi pubblici, facilitando la mobilità dei residenti. L'area è ben servita da servizi di prima necessità e la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Foligno e altre zone di interesse della città, grazie alla presenza di vie di collegamento principali e servizi di trasporto efficienti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.552,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione strategica
• Buona disponibilità di parcheggi pubblici
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
