Immobile in asta di 276 m² con più di 5 locali in vendita a Bastia Umbra
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bastia Umbra (PG) – Viale del Popolo 58
L'immobile in asta è situato a Bastia Umbra, in Viale del Popolo n. 58, una zona che offre nelle immediate vicinanze servizi essenziali come alimentari, uffici postali e banche. I fabbricati, edificati nella seconda metà del '900, hanno subito parziali modifiche negli anni successivi. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale 147.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio residenziale si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 276 mq. Il piano terra comprende ingresso-disimpegno con vano scala, soggiorno, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, cucina, studio, due magazzini e un portico. Il piano primo è composto da due disimpegni, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, quattro camere da letto e tre terrazze. Il piano secondo, mansardato, dispone di disimpegno, wc, due locali adibiti a soggiorno con angolo cottura e camera da letto, e una terrazza. L'immobile versa in normale stato di conservazione ed uso. Completano la proprietà stalle e magazzini (C/2 e C/6) con superfici commerciali di 67 mq e 200 mq, un ulteriore magazzino e tettoia con superficie commerciale di 69 mq, e un terreno agricolo di 0,6386 ettari.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta una struttura portante in calcestruzzo armato rivestito in mattoncini faccia a vista e tetto a più falde con manto di copertura in tegoline marsigliesi. Internamente, i pavimenti sono in piastrelle monocottura, le pareti intonacate e tinteggiate (ad eccezione di cucine e bagni rivestiti in piastrelle monocottura), e i soffitti intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre hanno telaio in legno con vetri semplici e persiane in legno. L'impianto elettrico è sotto traccia con salvavita, l'impianto idrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa. La proprietà è delimitata perimetralmente da un muretto in calcestruzzo armato e rete metallica, con cancello carrabile e pedonale entrambi con apertura elettrica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola di pregio, con vincoli di vulnerabilità degli acquiferi e mappatura degli ostacoli al volo, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'accesso è diretto dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La documentazione edilizia include diverse licenze e concessioni, indicando una storia costruttiva regolare per i fabbricati di Bastia Umbra.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 453.000,00
Offerta minima: € 157.190,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura residenziale
• Presenza di annessi e terreno
• Accesso diretto da pubblica via
• Cancello carrabile e pedonale elettrici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
