Immobile in asta di 276 m² con più di 5 locali in vendita a Bastia Umbra
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bastia Umbra (PG) – Viale del Popolo 58
L'immobile in asta è un'ampia casa indipendente situata a Bastia Umbra, in Viale del Popolo n. 58. Edificato nella seconda metà del '900 e parzialmente modificato negli anni successivi, si trova in un contesto che dispone, nelle immediate vicinanze, di servizi essenziali come alimentari, uffici postali e banche. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale 147.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio residenziale si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie commerciale di circa 276 mq. Il piano terra comprende ingresso-disimpegno con vano scala, soggiorno, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, cucina, studio, due magazzini e un portico. Il piano primo offre due disimpegni, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, quattro camere da letto e tre terrazze. Il piano secondo è composto da disimpegno, wc, due locali adibiti a soggiorno con angolo cottura e una camera da letto, oltre a una terrazza. L'immobile versa in normale stato di conservazione e uso. Completano la proprietà annessi destinati a stalle e magazzini, con superfici commerciali di circa 67 mq, 200 mq e 69 mq rispettivamente, e un terreno agricolo di 0,6386 ettari.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato rivestito in mattoncini faccia a vista, con tetto a più falde e manto di copertura in tegoline marsigliesi. Il portone di accesso è in legno massello. Internamente, i pavimenti sono in piastrelle monocottura, le pareti intonacate e tinteggiate (ad eccezione di cucine e bagni rivestiti in piastrelle monocottura), e i soffitti intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno, le finestre con telaio in legno e vetri semplici, dotate di persiane in legno al naturale. L'impianto elettrico è sotto traccia con salvavita, l'impianto idrico sotto traccia e l'impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa. L'intera proprietà, ad eccezione del terreno agricolo, è delimitata perimetralmente da un muretto in calcestruzzo armato sormontato da rete metallica e in parte da una recinzione in rete metallica.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L'accesso alla proprietà è diretto dalla pubblica via tramite cancelli carrabile e pedonale con apertura elettrica. L'immobile è libero per la procedura, avendo il Giudice dell'Esecuzione ordinato la liberazione. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con diverse licenze e concessioni edilizie rilasciate nel corso degli anni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 453.000,00
Offerta minima: € 157.190,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Presenza di annessi e terreno agricolo
• Accesso diretto da pubblica via
• Cancello carrabile e pedonale elettrici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
