Immobile in asta di 320 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Foligno (PG) – Via Umberto I 15-17-19-19/A
L'immobile si trova a Foligno (PG), in Via Umberto I nn. 15-17-19-19/A, nel cuore del centro storico della città. Fa parte di un più ampio complesso edilizio ad uso promiscuo e gode di una posizione commercialmente appetibile. L'edificio è di antica costruzione, elevato prima dell'01.67, ed è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli: il piano terra, che coincide con l'antistante via pubblica, e il piano primo sottostrada. La superficie utile complessiva è di circa 320 mq, di cui circa 210 mq al piano terra e circa 110 mq al piano interrato. Il piano terra è composto da quattro locali principali, esteticamente apprezzabili per la suddivisione degli spazi e la qualità delle finiture. Il piano primo sottostrada ospita accessori diretti come un bagno, una scala di comunicazione di uso esclusivo e vari ripostigli/magazzini. Lo stato conservativo e manutentivo è buono, essendo stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Le planimetrie catastali corrispondono allo stato di fatto.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è completa degli impianti e presenta finiture di qualità. Dispone di un accesso principale sul fronte che guarda la via pubblica e di un ulteriore retrostante accesso secondario, sito in Via Butaroni n. 30, che però normalmente non viene utilizzato. L'immobile ha ottenuto il Certificato di Agibilità prot. N. 7 del 25.01.1996, a seguito dei numerosi Permessi di Costruire e Concessioni Edilizie rilasciati tra il 1976 e il 1994.
Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di Foligno, l'immobile beneficia di un contesto urbano vivace e ben servito. La zona è commercialmente appetibile, garantendo visibilità e facilità di accesso per la clientela.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 361.000,00
Offerta minima: € 144.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Ristrutturato e ammodernato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
