Immobile in asta di 320 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Foligno (PG) – Via Umberto I 15-17-19-19/A
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Umberto I nn. 15-17-19-19/A. Fa parte di un più ampio complesso edilizio ad uso promiscuo, in una zona commercialmente appetibile. L'edificio è di antica costruzione, risalente a prima del 1967, e ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento nel corso degli anni, con rilascio di Certificato di Agibilità nel 1996.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli: il piano terra e il piano primo sottostrada. La superficie utile complessiva è di circa 320 mq, di cui 210 mq al piano terra e 110 mq al piano interrato. Il piano terra è composto da quattro locali principali, con un bagno e una scala di comunicazione ad uso esclusivo, oltre a vari ripostigli/magazzini. Il piano primo sottostrada è adibito a magazzino. Le planimetrie catastali corrispondono allo stato di fatto.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità si presenta completa degli impianti e gode di un buono stato conservativo e manutentivo, essendo stata oggetto di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Le finiture impiegate sono di buona qualità. L'unità è munita di un ulteriore accesso secondario in Via Butaroni n. 30, sebbene non sia normalmente utilizzato. Il piano terra è esteticamente apprezzabile per la suddivisione degli spazi e la qualità delle finiture.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Foligno, una zona commercialmente vivace e ben servita. La posizione garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, con il fronte principale che si affaccia direttamente sulla via pubblica. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura. Urbanisticamente, l'immobile risulta regolare, con tutti i permessi e le concessioni edilizie necessarie per i lavori di ristrutturazione eseguiti nel tempo e il relativo certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 361.000,00
Offerta minima: € 72.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato manutentivo generale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
