Immobile in asta di 324 m² con più di 5 locali in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Giorenghi 33 (CAP 06023)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato adibita ad abitazione in villini, situata nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in Via Giorenghi n. 33. L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è circondato da una porzione di terreno. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie complessiva calpestabile di circa 324,00 mq, oltre a 34,50 mq di terrazzi. Al piano terra, con altezza interna di 2,90 m, si trovano l'ingresso, una cucina, una sala, tre camere, un bagno, un W.C. e tre disimpegni. Il piano primo, con altezza massima di 2,70 m e minima di 1,50 m, ospita due soffitte, una stireria e tre ripostigli. Una scala interna collega i piani fino al seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato e le strutture verticali in muratura. I solai sono di tipo piano e il manto di copertura è in tegola marsigliese. Le scale esterne sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono sportelloni in legno, mentre finestre e porte interne sono anch'esse in legno e in buono stato. Le pavimentazioni della zona giorno sono in piastrelle di monocottura, mentre la zona notte presenta parquet in legno. L'impianto elettrico e quello idrico sono in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio. Sono presenti posti auto all'interno della proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Gualdo Tadino, caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'edificio è stato oggetto di numerosi interventi edilizi e risulta regolare urbanisticamente, con certificato di agibilità rilasciato nel 2008. L'immobile è gravato da usufrutto con titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.800,00
Offerta minima: € 135.600,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Terreno circostante
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
