Immobile in asta di 325 m², box auto in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Foligno (PG) – Viale Firenze 138
L'immobile in asta è una villa di pregio situata nel Comune di Foligno, in Viale Firenze n. 138, in una posizione strategica nella periferia nord della città, a ridosso della S.S. n. 75 “Centrale Umbra”. L'edificio, la cui costruzione risale ad epoca antecedente il 1967, si inserisce in un contesto residenziale ben servito e offre un'abitazione isolata con un'ampia area cortilizia.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie commerciale di circa 325,80 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato comprende un magazzino adibito a soggiorno-cucina, un w.c., disimpegno, lavanderia, centrale termica, scala interna, una parte del garage adibita a sala, oltre a garage e cantina. Il piano terra ospita l'ingresso, la cucina, un w.c., uno studio, il soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio, la scala interna e tre portici. Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni, un guardaroba, due disimpegni, la scala interna, due ripostigli, un terrazzo e una loggia. Il secondo piano è composto da una loggia, un w.c. e la scala interna. L'altezza interna utile e le condizioni di manutenzione sono buone in tutti gli ambienti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura mista, con finitura esterna in intonaco. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e persiane, mentre le porte interne sono in legno massello. I pavimenti sono in pianelle trattate a lucido nelle zone giorno, parquet nelle zone notte e ceramica nei bagni. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'acqua calda sanitaria è alimentata da due caldaie a metano e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa o alluminio. La proprietà include una corte esclusiva (parco) di circa 918 mq, parzialmente recintata, con impianto di illuminazione esterna e di irrigazione funzionanti. L'immobile è dotato anche di impianti di climatizzazione e allarme.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Foligno, ben collegata alla viabilità principale grazie alla vicinanza della S.S. n. 75 “Centrale Umbra”. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi urbani.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 680.000,00
Offerta minima: € 510.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa di pregio
• Ampia superficie
• Finiture di qualità
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
