Immobile in asta di 3340 m², box auto in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Perugia (PG) – Strada Castiglione Ugolino 36
Il compendio immobiliare si trova a Perugia, in Località La Bruna, Strada Castiglione Ugolino 36. L'edificio, edificato nei primi anni '50, è situato in una zona collinare con comodo accesso e collegamento alla frazione La Bruna e ai paesi circostanti, a circa 7 km dall'uscita 'Pierantonio' della E45 Orte-Ravenna.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 3.340 mq e si sviluppa su due livelli. La villa, un massiccio edificio in muratura tradizionale, si eleva su 4 piani fuori terra, oltre le soffitte semipraticabili. Al piano seminterrato si trovano locali accessori per circa 155 mq, tra cui ex centrale termica, cantina, ex legnaia adibita a palestra e ripostiglio. Il piano terra, di circa 110 mq, comprende una cucina (ex fondo), un monolocale (ex garage) con angolo cottura e camino, un bagno di servizio e un garage di circa 22 mq. Il piano primo, di circa 155 mq, ospita un appartamento residenziale con soggiorno, cucina, antibagno, bagno, camera/guardaroba e studio/camera, oltre a terrazzi per circa 30 mq. Il piano secondo, anch'esso di circa 155 mq, è composto da un appartamento residenziale con studio/camera da letto matrimoniale, due camere da letto, soggiorno, due bagni e cucina, con terrazzi per circa 30 mq. Il piano terzo è una soffitta semipraticabile di circa 160 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta solai in latero-cemento e tetto con struttura in legno e manto di laterizi. Le finiture della maggior parte dei locali sono datate, risalenti all'epoca di costruzione. Gli impianti sono da rivedere e mettere a norma, e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Gli infissi necessitano di manutenzione. Il compendio include un giardino con piazzale, fioriere, aiuole, alberature ornamentali, una tettoia con forno per pizza/braciere e un gazebo in legno. L'area sportiva attrezzata comprende un campetto da tennis/calcetto con fondo sintetico, recinzione e illuminazione notturna, oltre a spogliatoi e servizi accessori.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona accessibilità tramite viabilità ordinaria. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 305.550,00
Offerta minima: € 122.220,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino con impianto sportivo
• Buona posizione collinare
• Comodo accesso e collegamenti
• Lotto di forma regolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
