Immobile in asta di 362 m², box auto in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Via XXIV Maggio 10 (CAP 06072)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso abitativo situato nella Frazione Villanova del Comune di Marsciano (PG), in Via XXIV Maggio n. 10. La zona è a bassa densità edilizia, prospiciente una fascia di emergenza botanica, garantendo un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato, con il primo titolo edilizio risalente al 2001.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 362,54 mq. Al piano seminterrato, di 155,68 mq, sono stati realizzati un ampio garage, una legnaia, una lavanderia e un locale con disimpegno predisposto per un futuro bagno. Il piano terra, di 103,20 mq, ospita un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, un ripostiglio, un disimpegno e un portico ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Il piano primo, di 103,66 mq, è stato completato e risulta abitabile. Il vano scala comune collega tutti i piani.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano terra è rifinito con pavimento in monocottura e rivestimenti di finitura normale, tinteggiato, con impianti esistenti a norma per il periodo di realizzo e termo autonomo. Gli infissi sono in legno con persiane in alluminio/pvc, e le porte sono in legno. L'immobile esternamente si presenta intonacato. La proprietà include una corte privata che funge da giardino e accesso al fabbricato, con la presenza di varie piante, tra cui ulivi, e un accesso carrabile con spazio di manovra. Sono presenti portici e terrazzi.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova lungo la strada principale che collega la Frazione Villanova al resto del territorio, all'intersezione con Via Str. Bassa. I restanti lati confinano con una strada vicinale di accesso anche ad altri lotti e un terreno attiguo. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.261,45
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Garage spazioso
• Zona tranquilla
• Fabbricato indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
