Immobile in asta di 419 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Gubbio (PG) – Via Marcello Cervini 19 (CAP 06024)
L'immobile in asta è una villa singola situata nel Comune di Gubbio, in Via Marcello Cervini n. 19. Costruita nel 1979, la proprietà si trova in un contesto residenziale e offre ampi spazi sia interni che esterni, con un vasto giardino circostante. L'accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile direttamente dalla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 419,35 mq calpestabili, oltre a terrazzi e giardino. Al piano seminterrato si trovano un garage di 89 mq, magazzini, ripostigli, cantina, bagno, antibagno e una centrale termica, per un totale di 159,80 mq. Il piano terreno, di 123,70 mq, è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Il primo piano, di 111,20 mq, include una cucina, tre bagni, quattro camere e disimpegni. Infine, il secondo piano, di 24,55 mq, ospita disimpegni, una soffitta e un bagno. Le superfici indicate sono nette calpestabili.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà dispone di ampi spazi esterni, con terrazzi e un portico al piano terreno per 130,85 mq, terrazzi al primo piano di 39,60 mq e terrazzi al secondo piano di 21,05 mq. Il giardino circostante si estende per 1.115,00 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le condizioni di manutenzione sono descritte come cattive, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale del Comune di Gubbio, ben collegata e con facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 381.000,00
Offerta minima: € 214.312,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola con ampi spazi
• Ampio giardino privato
• Garage di 89 mq
• Edificio del 1979
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
