Immobile in asta di 431 m² in vendita a Città di Castello
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Città di Castello (PG) – Via Filippo Turati 2
L'immobile si trova in asta nel Comune di Città di Castello, in località San Secondo, in una zona periferica rispetto al centro storico, caratterizzata da destinazione residenziale e artigianale. Il fabbricato, realizzato intorno agli anni '70 con struttura in cemento armato e tamponatura in laterizio, si eleva su tre piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 431,49 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra è adibito a magazzino (147,54 mq) e include due bagni, mentre il piano primo rialzato ospita un ampio open-space utilizzato come sala mostra (205,00 mq), oltre a ulteriori spazi (27,00 mq). Le altezze interne sono di 2,45 m per il magazzino e 3,20 m per la sala mostra. Il piano primo si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, mentre il piano terra necessita di interventi straordinari.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con tramezzi in laterizio e cartongesso. I solai sono in laterocemento. I pavimenti della sala mostra sono in laminato e monocottura, mentre nei bagni sono in monocottura con rivestimenti coordinati. Gli infissi sono in legno con vetri singoli. L'immobile è dotato di impianto idrico con condutture incassate e impianto elettrico con conduttori incassati. Non è presente un impianto di riscaldamento. La proprietà include una corte comune di 58,95 mq.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in una zona periferica di Città di Castello, ben servita e con accesso diretto dalla Via Filippo Turati. La località San Secondo offre un contesto misto residenziale e artigianale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.623,00
Offerta minima: € 166.850,44
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale e artigianale
• Accesso diretto dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
