Immobile in asta di 453 m² con più di 5 locali in vendita a Piegaro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Piegaro (PG) – Voc. Casa Bianca Casa Bianca 52/B (CAP 06066)
L'immobile in asta è un fabbricato disposto su tre livelli, situato in località Pietrafitta Voc. Casa Bianca n. 52/B, nel Comune di Piegaro, in provincia di Perugia. Costruito nel 1972, si trova nelle immediate vicinanze del centro abitato di Pietrafitta, una frazione del Comune di Piegaro, con alcuni servizi principali raggiungibili a circa due chilometri. Il contesto è caratterizzato da un lotto non recintato.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie convenzionale totale di circa 453,64 mq. Comprende al piano terra un appartamento di 66 mq con un fondo di 13 mq, oltre a due garage di 31,15 mq e 52,45 mq. Al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno di 87,55 mq, con annesse soffitte di 89,25 mq al secondo piano. Completano la proprietà una rimessa attrezzi di 40,96 mq e un annesso rurale di 13,40 mq. Le altezze interne utili variano, con l'appartamento al piano terra a 2,75 m e gli appartamenti al primo piano a 2,85 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è realizzato con murature portanti in pietra tufo, controparete interna in mattoni di laterizio con lana di roccia e tramezzi interni intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC per gli appartamenti al primo piano, mentre l'appartamento al piano terra presenta infissi in alluminio. Le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento per i tre appartamenti è autonomo, alimentato a gas GPL. L'appartamento al piano terra dispone di impianti termico ed elettrico a norma, mentre gli appartamenti al primo piano necessitano di interventi di adeguamento degli impianti. La rimessa attrezzi, costruita nel 1986, è una struttura in cemento armato con solaio in latero-cemento e dispone del solo impianto elettrico. L'annesso rurale, realizzato nel 1990, è privo di impianti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro di Pietrafitta, dove sono disponibili servizi essenziali. La corte esterna di 2160 mq offre ampi spazi aperti. L'appartamento al piano terra è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.465,60
Offerta minima: € 31.430,86
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (appartamento piano terra)
• Ampia corte pertinenziale
• Presenza di più unità abitative
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
