Immobile in asta di 49 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Giovanni Amendola 76 (CAP 06134)
L'appartamento in asta è ubicato a Perugia, nella frazione di Ponte Pattoli, in Via Giovanni Amendola n. 76. Si trova al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, inserito in un contesto urbanistico classificato come 'Zona di tipo PR' e 'Zona di tipo B6' dal PRG, con presenza di vincoli paesaggistici e idraulici. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2006, con rilascio del certificato di agibilità nel 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 49 mq e una superficie utile netta interna di circa 40,40 mq. È composto da un ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con piatto doccia. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti tinteggiate a colori pastello o rivestite in ceramica nelle zone del bagno e dell'angolo cottura. Lo stato di conservazione delle finiture è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con pareti esterne intonacate e parzialmente rivestite in pietra. Gli infissi interni sono a battente singolo, quelli esterni a battente doppio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico (220V), impianto idrico, impianto termico autonomo con caloriferi in alluminio alimentati da una caldaia stagna posta nel bagno, e impianto sanitario con scarico nella pubblica fognatura. L'alloggiamento delle utenze (contatori luce, gas e acqua) è posto all'esterno dell'appartamento o della corte condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con vincoli di rispetto dei corsi d'acqua, aree studio e di salvaguardia paesaggistica, e zona a rischio idraulico R2, come indicato dal TUNA del Comune di Perugia. L'appartamento è libero per la procedura e presenta finiture in ottimo stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture in ottimo stato
• Ristrutturato
• Impianti autonomi
• Certificato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
