Immobile in asta di 517 m² in vendita a Città di Castello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Città di Castello (PG) – Voc. Michelino 13 (CAP 06010)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in località Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13, nel Comune di Città di Castello. Si tratta di un fabbricato di maggior consistenza, per il quale non è stato costituito alcun condominio. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di due unità abitative principali. La prima è un'unità da cielo a terra di circa 417 mq, articolata su quattro livelli: un piano interrato con cantina al grezzo, un piano terra con salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e una corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende un tinello con cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzino. Il piano secondo è composto da tre locali soffitta e un terrazzo. La seconda unità è un appartamento di circa 100 mq al piano primo, composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli e un bagno, con altezza utile interna che varia da 1,75 m in gronda a 2,87 m al colmo. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portone prospiciente la pubblica via che affaccia su una scala.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante intonacata, tetto a due spioventi in coppi, gronde e discendenti in rame. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di monocottura, le pareti intonacate e tinteggiate (ad eccezione del bagno rivestito in ceramica). Le porte sono in legno tamburato laccato, mentre le finestre sono in legno al naturale con vetro camera e persiana esterna. L'impianto elettrico è sotto traccia con lampade di emergenza e l'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori in ghisa. Il bagno principale è completo di vasca e doccia. Le pertinenze includono una piccola corte esclusiva, una cantina, un fondo, due magazzini (C/2) di 92 mq e 60 mq, e un garage (C/6) di 41 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Città di Castello, con un buon collegamento alla viabilità pubblica. La presenza di una corte pertinenziale esclusiva e di ampi spazi interni ed esterni lo rende interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 48.055,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Corte pertinenziale
• Presenza di pertinenze (cantina, garage, magazzini)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
