Immobile in asta di 59 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Podere Nuovo di Badiola sn (CAP 06072)
L'appartamento è situato nel Comune di Marsciano (PG), in località Vocabolo Podere Nuovo di Badiola, in un contesto rurale. L'immobile fa parte di un complesso edilizio costituito da un casale di antica costruzione in muratura di pietrame. L'accesso al compendio avviene tramite la Strada Vicinale “Podere Novo”.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 59,52 mq ed è disposta su due livelli. Il piano primo è costituito da un unico vano ad uso pranzo/soggiorno, dotato di due finestre, e da un W.c. completo di lavabo ad angolo, vano doccia e w.c. Il piano secondo è adibito a camera, dotata di una finestra, ed è collocato all'interno della torre del fabbricato, con copertura a falda inclinata (tipologia mansardata). Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è complessivamente discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame, i solai e la copertura sono in legno e pianelle con manto in coppi. Le pareti esterne sono in pietrame a vista e in parte intonacate, mentre quelle interne sono intonacate al civile. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono serramenti metallici con vetrocamera, quelli interni porte in legno. L'impianto termo-idraulico è presente con termosifoni, ma il generatore termico (caldaia) è mancante. L'appartamento include una quota proporzionale di comproprietà sulle parti condominiali, tra cui la corte comune e la scala/disimpegno comuni. Il lotto comprende anche un terreno pertinenziale di 500 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola di particolare interesse, classificata anche come zona sismica. L'accesso al terreno avviene tramite passaggio pedonale o con mezzo agricolo attraverso la corte comune del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.963,71
Offerta minima: € 38.243,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale caratteristico
• Appartamento su due livelli
• Terreno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
