Immobile in asta di 61 m² in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Deruta (PG) – Via Dei Ranieri 23 (CAP 06053)
L'appartamento in asta si trova a Deruta (PG), nella frazione di Sant'Angelo di Celle, in Via dei Ranieri 23. È inserito in un piccolo edificio residenziale di vecchia edificazione, disposto su tre piani fuori terra. Il contesto è leggermente arretrato rispetto alla via pubblica, a circa 2 km dallo svincolo della superstrada 'Deruta centro' e a circa 3 km dal centro storico di Deruta.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 61,05 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, una camera, una cameretta e un bagno. Al piano terra, sono presenti un magazzino e una cantina, collegati tra loro da una porta interna ma dotati ciascuno di accesso indipendente dalla corte dell'edificio. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, inclusi pavimenti, infissi interni ed esterni, bagno e cucina, sono da rifare completamente. L'impianto elettrico non è funzionante e fuori norma, mentre l'impianto idrico, attualmente allacciato al contatore di un altro appartamento, richiede una scissione per un'utenza dedicata. L'impianto termico è autonomo a metano con radiatori in alluminio e caldaia nel magazzino. L'edificio, di vecchia edificazione, non presenta problematiche strutturali ma necessita di manutenzione per balconi e canali di gronda. La proprietà è completata da una quota di 1/6 su due rate di terreno che costituiscono il viale di accesso (parzialmente bitumato) e la corte dell'edificio (parzialmente bitumata e sterrata).
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con accesso all'edificio tramite un vialetto e una corte comune. Non sono presenti zone adibite a parcheggio ma solo spazi di manovra. La posizione è comoda per raggiungere lo svincolo della superstrada e il centro storico di Deruta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.472,50
Offerta minima: € 16.483,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina e magazzino al piano terra
• Riscaldamento autonomo
• Conformità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
