Immobile in asta di 6248 m² in vendita a Trevi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Trevi (PG) – Loc. Pietrarossa 9/A (CAP 06039)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Trevi (PG), in Loc. Pietrarossa n. 9/A. Si tratta di un complesso di fabbricati realizzato intorno agli anni settanta, inserito all'interno della Zona CA SUAP (Zone per l'Artigianato ed il Commercio) secondo il PRG del Comune di Trevi. La proprietà è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatizzato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 6.248 mq di corte esterna. I fabbricati includono un'unità abitativa (A/3) di 110,50 mq al primo piano, composta da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e disimpegno, oltre a terrazzi e vano scala. Al piano terra dello stesso fabbricato si trovano uffici (A/10) di 110,50 mq, con ingresso, quattro locali ufficio, segreteria, centrale termica, bagno e ripostiglio. Un secondo fabbricato, di ampissima metratura (950 mq) e interamente a piano terra, è adibito a rimessa attrezzi (D/7) con pesa. Lo stato di conservazione generale degli immobili è considerato sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale, con abitazione e uffici, è stato realizzato con struttura portante in muratura ordinaria di mattoni pieni e solai in latero cemento. Le pareti esterne sono a facciavista, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in gres porcellanato e gli infissi esterni in legno con serrande in PVC. L'abitazione e gli uffici sono dotati di impianto elettrico, idrico e termico a radiatori. La rimessa attrezzi, costruita con colonne in acciaio e copertura in capriate di acciaio e pannelli sandwich, presenta una pavimentazione in battuta di cemento al quarzo e impianto elettrico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona destinata all'artigianato e al commercio, con accesso diretto dalla Strada di Via Pietrarossa tramite una corte comune. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. La corte è completamente recintata, offrendo un'ampia area esterna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 474.000,00
Offerta minima: € 194.450,80
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Ampia superficie esterna
• Completamente recintato
• Accesso automatizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
