Immobile in asta di 71 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Ettore Ricci 25 (CAP 06128)
L'appartamento in asta si trova a Perugia, in Via Ettore Ricci n.25, al piano terreno di un fabbricato condominiale. L'edificio si colloca nel quartiere Madonna Alta, in prossimità di Via Settevalli e della stazione di Fontivegge. La zona è ben servita da attività commerciali e rappresenta un importante asse di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 71,1 mq. È composta da un ingresso, un bagno, una piccola cucina e due camere. Non è presente un soggiorno e la zona pranzo è ricavata nella piccola cucina. Tutti i locali hanno un'altezza utile di 285 cm. L'appartamento include una pertinenza ad uso legnaia al piano seminterrato, con altezza di 325 cm. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo stato ristrutturato di recente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in diversi materiali e rivestimenti in ceramica per bagno e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni, di recente sostituzione, sono dotati di vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e termostato di zona, con caldaia alloggiata sul balcone. Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, gas e riscaldamento) sono sottotraccia. Le aree condominiali presentano corridoi interni intonacati e tinteggiati, e facciate rivestite in mattoni con travi in calcestruzzo a vista.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a sud-ovest del centro di Perugia, immediatamente a ridosso della stazione ferroviaria di Fontivegge. Via Settevalli, a pochi passi, offre numerose attività commerciali e un'ottima rete di collegamento con altre parti della città. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.500,00
Offerta minima: € 49.125,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recentemente ristrutturato
• Presenza di pertinenza (legnaia)
• Buono stato di manutenzione
• Infissi esterni con vetrocamera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
