Immobile in asta di 710 m² con più di 5 locali in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Perugia (PG) – Via Gualtiero Ficola 7
La villa con piscina è ubicata a Perugia, Fraz. Mugnano, in Via Gualtiero Ficola 7. Si tratta di una ex casa colonica ristrutturata, presumibilmente edificata ai primi del '900, situata in un contesto agricolo ma nelle immediate vicinanze dell’abitato di Mugnano. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale con servitù perpetua di passo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 710,95 mq per la residenza. Il corpo principale si eleva su due piani fuori terra. Il piano terra è suddiviso in ampio soggiorno-pranzo, bagno, sala TV con camino, cucina, altro bagno, disimpegno, lavanderia, camera padronale con locale guardaroba contiguo e ampio bagno con affaccio vetrato sul giardino, oltre a una veranda. Il piano primo ospita un soggiorno, uno studio, un locale TV con camino, tre camere e due bagni. È presente anche una cantina al piano seminterrato. I due annessi (cat. C/2) hanno superfici di 154,53 mq e 100,88 mq, con tettoie di 38,63 mq e 63,85 mq. L'intero compendio si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti presentano finiture di pregio, con pareti intonacate e tinteggiate (alcune in pietra a vista), soffitti a voltine o con travi in legno a vista, pavimenti in cotto o listoni di legno nobile. Le finestre sono in legno con vetri termoacustici e scuri in legno, le porte interne in legno massello. Sono presenti impianti idrico-sanitario, scarico, elettrico, di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas metano, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, interno ed esterno all’abitazione, collegato a impianto di videosorveglianza. La proprietà include una piscina con solarium e un campo da calcetto. La corte è curata con impianto di illuminazione a terra e impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, circondata da campi coltivati, garantendo privacy e contatto con la natura. La vicinanza all'abitato di Mugnano assicura l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.405.000,00
Offerta minima: € 800.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con piscina e campo da calcetto
• Finiture di pregio
• Ampia corte privata recintata
• Ottimo stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
