Immobile in asta di 73 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Foligno (PG) – Località Roviglieto 17 (CAP 06034)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso abitativo, situato nella frazione di Roviglieto a Foligno (PG), a circa 9 km dal capoluogo. L'edificio, edificato prima del 1942, si trova in un agglomerato residenziale collinare, verde e soleggiato, caratterizzato da vecchi edifici con piccole corti.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, disposta interamente al piano terra, ha una superficie lorda di 73 mq e una superficie utile di 50 mq. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, uno studio, un disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza utile dei locali varia tra 2,65 e 2,75 ml. Sopra il solaio di copertura è stato ricavato un ripostiglio sottotetto, accessibile tramite una scala retrattile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura a sacco, con paramento esterno a facciavista sul fronte principale e intonacato sul retro. I tramezzi interni sono in muratura di laterizio intonacato. I pavimenti sono in gres porcellanato, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi di finestre e portefinestre sono in legno con vetri termici, protetti esternamente da persiane in legno e zanzariere. Il portoncino di accesso è in legno a doghe orizzontali. Il bagno è completo di tutti i sanitari e dotato di box doccia. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico sono stati realizzati sottotraccia e risultano a norma rispetto all'epoca di realizzazione, con relative Dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo, coadiuvato da un caminetto a legna nel soggiorno. L'abitazione è accessibile da una corte esclusiva di circa 15 mq, pavimentata in cotto e posta in continuità con la pubblica via. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è collinare, molto verde, soleggiata e gradevole. L'area ricade nella Zona UC/CAA del PRG, facente parte delle zone omogenee B, con prevalente conservazione e aggregati antichi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.500,00
Offerta minima: € 36.656,25
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Zona collinare e gradevole
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
