Immobile in asta di 73 m² in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gualdo Tadino (PG) – Frazione Pieve di Compresseto 14 (CAP 06023)
L'immobile è una porzione cielo-terra di un edificio, parte di un complesso di maggiore dimensione, situato nella Frazione Pieve di Compresseto n. 14, nel comune di Gualdo Tadino (PG). La zona è definita 'Zone agricole E 1 — Territorio extraurbano a dominante agricola' dal Piano Regolatore Generale, caratterizzata da residenze a bassa densità edilizia e opere di urbanizzazione coerenti con un contesto agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 73 mq per l'abitazione (Immobile 1), 430 mq per il terreno seminativo (Immobile 2) e 290 mq per il terreno seminativo arborato (Immobile 3). L'Immobile 1 si articola su tre livelli: cantina con dispensa e locale di sgombero al piano terra-seminterrato; un WC esterno al piano terra; disimpegno con bussola esterna, cucina, soggiorno, camera e bagno al piano primo; soffitta non abitabile al piano secondo. I piani terra-seminterrato e primo sono collegati da una scala esterna, mentre il primo e il secondo da una scala retrattile. Le condizioni di manutenzione sono mediocri/cattive.
Caratteristiche e dotazioni
L'Immobile 1 presenta struttura in muratura portante, solai e copertura in latero-cemento con manto in coppi in laterizio. I pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, i portoni e le porte interne in legno, i serramenti in legno e vetro con tapparelle in materiale plastico. L'impianto di riscaldamento è di tipo elettrico o ad etilene/kerosene, la produzione di acqua calda avviene con boiler elettrici e l'uso della cucina con bombole di propano. L'impianto elettrico e di illuminazione è sotto traccia. L'immobile include una cantina e due terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
Il cespite si trova nei pressi del nucleo abitato della frazione di Pieve di Compresseto, in un contesto a dominante agricola. L'area è soggetta a vincolo sismico. L'immobile residenziale è libero per la procedura, essendo stato cambiato l'accesso e le chiavi in possesso del custode giudiziario. I terreni sono attualmente non in uso e in stato di sostanziale abbandono. L'accesso ai terreni avviene tramite corte comune o strada di accesso alle proprietà limitrofe.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con residenziale e terreni
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
