Immobile in asta di 738 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Spoleto (PG) – via dei Mestieri 15
L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad attività sportiva e un locale ad uso negozio, inseriti in un centro commerciale nella frazione Santo Chiodo di Spoleto (PG), in via dei Mestieri n.15.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 738 mq, suddivisa tra una palestra di 638 mq e un negozio di 100 mq. Entrambe le unità sono situate al piano primo del complesso commerciale. La palestra è attualmente locata, mentre il negozio è a disposizione.
Caratteristiche e dotazioni
La perizia indica che il valore di mercato è stato determinato paragonando la palestra e il negozio a uffici o negozi ubicati in periferia, con un valore massimo di € 1.100 al mq. La palestra è locata con un contratto stipulato nel 2016 e rinnovabile per sei anni, con un canone annuale di € 14.400,00 oltre IVA. Il locale ad uso negozio è libero.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona commerciale di Spoleto, nella frazione Santo Chiodo, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione all'interno di un centro commerciale offre visibilità e accessibilità. L'immobile è occupato con titolo opponibile per la palestra, mentre il negozio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 811.800,00
Offerta minima: € 171.242,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione in centro commerciale
• Presenza di attività sportiva locata
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
