Immobile in asta di 81 m² in vendita a Assisi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Assisi (PG) – Via Risorgimento 23
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato residenziale su tre livelli, oltre a un piano seminterrato destinato a fondi e autorimesse, ubicato in Via Risorgimento n.23 ad Assisi (PG), nella frazione di Santa Maria degli Angeli. L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, si trova in una zona prossima al centro, ottimamente servita e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile interna complessiva di circa 72,50 mq e un'altezza di 3,00 ml. È composto da un ingresso corridoio, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Sono presenti due terrazzi, uno più piccolo di circa 3,00 mq con accesso dal soggiorno e affaccio sul frontestrada, e uno più grande di circa 8,50 mq con accesso dalle due camere e affaccio sul retro dell'edificio. Il garage, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie utile complessiva di circa 49,50 mq e un'altezza di 2,50 ml, ed è costituito da tre vani, di cui due attualmente adibiti a taverna e il terzo a ripostiglio. La superficie commerciale complessiva dell'appartamento è di circa 81,50 mq e quella del garage di circa 54,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante di tufo, esternamente intonacata e tinteggiata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e dotati di avvolgibile. Le porte interne sono in legno verniciato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e il pavimento è in marmo, tranne nel bagno dove i rivestimenti sono in ceramica. Gli impianti sono sotto traccia. Il riscaldamento è affidato a radiatori in ghisa, attualmente privi di caldaia. L'immobile include diritti pro quota su una corte pertinenziale comune di 265 mq. Le finiture e lo stato di manutenzione sono appena sufficienti per l'appartamento e mediocri per i locali al piano sottostrada.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Santa Maria degli Angeli, Assisi, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La corte pertinenziale comune si sviluppa intorno al fabbricato, con posti auto non assegnati sul lato frontestrada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.500,00
Offerta minima: € 55.875,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Zona ben servita
• Vicinanza al centro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
