Immobile in asta di 82 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Foligno (PG) – Via Nera 8 (CAP 06034)
L'appartamento è situato a Foligno (PG), in Via Nera n. 8, in un fabbricato residenziale plurifamiliare con caratteristiche popolari, la cui costruzione risale agli anni '50. L'edificio è stato interessato da un intervento di riparazione e miglioramento sismico a seguito del sisma del 1997. La zona è classificata come omogenea “B” (UC/MRA, comparto 62 del Piano attuativo di iniziativa pubblica).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di 82,00 mq e si trova al piano terra rialzato. Internamente si presenta in discreto stato di conservazione, con una distribuzione razionale degli spazi. Si compone di un ingresso con corridoio, due stanze, una cucina e un bagno. È presente un balcone con parapetto in muratura sul fronte sud. L'altezza utile dei locali è di 2,95 metri. Al piano seminterrato, con accesso dalla scala comune, si trova un vano fondo-cantina di 9,90 mq lordi. Sempre al piano seminterrato, un magazzino di 19,40 mq lordi, attualmente utilizzato come stanza da letto, è collegato internamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola in ferro.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finestre e porte finestre in legno verniciato con tapparelle in plastica, soglie dei davanzali e del balcone in pietra di trani. La porta d'ingresso è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. I pavimenti sono in gres ceramico 34x34, così come il rivestimento del bagno, dotato di impianto idraulico sanitario completo con ampio piatto doccia. Il magazzino al piano seminterrato ha pavimento in gres porcellanato e un'ampia finestra in legno verniciato con grata in ferro. L'appartamento è provvisto di impianti elettrico sotto traccia, idrico e TV centralizzato. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono a gas metano, con elementi radianti in ghisa e caldaia murale 'Herman' posta nel bagno. Le tubazioni del gas sono in acciaio e a vista. Il vano cantina e il magazzino sono dotati di impianto elettrico con linea posata in mostra.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato residenziale è circondato da un'area comune di 530 mq, destinata in parte a verde pubblico e in parte a parcheggio, con accesso diretto alla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità dopo l'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.167,00
Offerta minima: € 34.242,42
Rilancio minimo: € 913,13
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Balcone
• Cantina inclusa
• Magazzino collegato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
