Immobile in asta di 852 m² in vendita a Trevi
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Trevi (PG) – Via Sant'Onofrio null (CAP 06039)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Trevi, in Via Sant'Onofrio, in una zona caratterizzata da emergenze storico-architettoniche e vincoli naturalistico-ambientali. L'edificio principale è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2000 a seguito degli eventi sismici del 1997, presentandosi in un buono o sufficiente stato di conservazione. La località offre un contesto tranquillo e immerso nella natura umbra.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 852,88 mq, oltre a un terreno agricolo di 1392 mq. Comprende un'unità abitativa al piano primo con quattro camere, cucina e bagno, e una cantina al piano terra (152,22 mq). Altre due unità abitative al piano primo, ciascuna con cucina, bagno, camere e disimpegno (156,82 mq). Tre locali al piano terra adibiti a cantina, disimpegno, ripostiglio e forno (170,77 mq). Locali al piano terra adibiti a ripostiglio, stalla, cisterna e rimessa (200,17 mq). Una cappella privata sconsacrata e un ripostiglio al piano terra (89,97 mq). Infine, due accessori adibiti a stalla, ripostiglio e pollaio (82,95 mq). Le altezze interne variano a seconda delle unità e dei piani.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura, con solai in travi di ferro e volticine o in legno. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con colori delle terre o verde acqua. Il manto di copertura è in coppi con gronda in zampini di legno e pianelle con canali e pluviali in rame. Gli infissi sono in legno. Gli intonaci interni presentano finitura civile. L'impianto elettrico è stato rimaneggiato nel 2000 e necessita di adeguamento. L'impianto termico è presente solo in una delle unità abitative e richiede controlli. L'impianto idrico risulta adeguato. Il complesso include diverse pertinenze come cantine, stalle, rimesse e un terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile tramite la Strada di S. Onofrio. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'Emergenze storico-architettoniche diffuse nel territorio' e 'Area di particolare interesse naturalistico-ambientale'. Il contesto è prevalentemente rurale e offre un ambiente sereno. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 580.822,39
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Complesso immobiliare diversificato
• Ristrutturato post-sisma 1997
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terreno agricolo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
