Immobile in asta di 90 m² con più di 5 locali in vendita a Città della Pieve
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Città della Pieve (PG) – Voc. Cimbolello Madonna delle Grazie snc (CAP 06062)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Voc. Cimbolello - Madonna delle Grazie snc, nel Comune di Città della Pieve (PG). L'edificio è stato costruito a seguito di un permesso di costruire del 2004 per la ristrutturazione e riqualificazione di annessi agricoli con cambio di destinazione d'uso a residenziale. Si trova in una zona di campagna collinare, a ridosso del centro storico di Città della Pieve, una piccola cittadina che offre la maggior parte dei servizi essenziali, incluse attività commerciali, impianti sportivi, luoghi di culto e scuole.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 137 mq per l'abitazione, oltre a un terreno agricolo di 850 mq. L'edificio residenziale si sviluppa su un unico livello al piano terra, con un piano seminterrato accessibile tramite una scala interna. Al piano terra, gli spazi sono distribuiti in tre camere da letto, un soggiorno, un disimpegno, un bagno e una cucina. Il piano seminterrato comprende un locale cantina e un piccolo bagno sottoscala. Adiacente al fabbricato residenziale, lato soggiorno, è presente un porticato/dependance in legno.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una struttura portante in muratura con facciate in pietra e mattoni a faccia vista. Il tetto è in tegole coppo su tavelloni in laterizio e travi in legno, in buono stato di conservazione. All'interno, i pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti. L'impianto termico autonomo è alimentato a GPL tramite un bombolone interrato e una caldaia esterna a condensazione con radiatori in ghisa. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane in legno.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile da una strada vicinale collegata alla Strada Statale 71, garantendo un buon collegamento. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e collinare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una vicinanza ai servizi offerti dal centro di Città della Pieve. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.314,00
Offerta minima: € 114.235,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Zona tranquilla e collinare
• Prossimità al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
