Immobile in asta di 93 m² in vendita a Bastia Umbra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) – Via Cipresso 50 (CAP 06083)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Bastia Umbra (PG), in Via Cipresso n. 50. Fa parte di un fabbricato residenziale di costruzione risalente agli anni '60, elevato su più livelli fuori terra. La zona è prevalentemente agricola, ma ben servita da trasporti pubblici e con presenza di punti vendita di grande distribuzione. La viabilità è favorevole grazie alla vicinanza alla S.S. 75.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale parametrata di circa 93 mq. È posta al secondo piano e si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Al terzo piano è presente una soffitta accessibile tramite scala interna comune. L'altezza interna dei vani è di 2,90 metri. Le finiture interne sono di tipo economico, coerenti con un immobile di datata realizzazione, ma oggetto di interventi parziali di manutenzione nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta murature portanti in laterizio/mattoni e solai in laterocemento. Esternamente, i paramenti sono in laterizio faccia a vista. Gli infissi sono in parte in legno verniciato e in parte in PVC, con persiane in PVC e alcuni serramenti con vetrocamera. L'appartamento è dotato di portoncino d'ingresso blindato. L'impianto elettrico è presente con quadretto di comando interno. L'unità dispone di riscaldamento autonomo con radiatori ad acqua e caldaia ubicata in soffitta. Nel terrazzo è presente una pompa di calore Daikin al servizio di una camera. L'approvvigionamento idrico proviene da un pozzo artesiano in comproprietà. L'immobile include un terrazzo aperto per la larghezza del prospetto principale del fabbricato e una soffitta al terzo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato alla periferia ovest di Bastia Umbra, a circa 3,5 km dal centro città e a circa 4,5 km dall'Aeroporto San Francesco d'Assisi. La zona è servita da trasporti pubblici e sono presenti diversi punti vendita di grande distribuzione organizzata. L'unità immobiliare è regolare ediliziamente e urbanisticamente. Attualmente è occupata con un contratto di locazione ultranovennale, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.400,00
Offerta minima: € 52.050,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile regolare urbanisticamente
• Presenza di terrazzo
• Dotato di aria condizionata
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
