Immobile in asta di 94 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perugia (PG) – Via dello Ziro 1 (CAP 06132)
L'immobile in asta è un fabbricato su quattro livelli destinato a civile abitazione, situato in Via dello Ziro n.1 nel centro storico della frazione di S. Enea, nel Comune di Perugia. L'edificio, di forma rettangolare con facciata lineare, è stato edificato in epoca anteriore al 1967 e si trova in un'area caratterizzata da edifici residenziali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'immobile è di 94 mq, con una superficie commerciale di 72 mq. Al piano terra si trova una cantina con altezza di 2,50m. Il primo piano è composto da un soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio, con altezza di 2,55m. Al secondo piano sono presenti due camere da letto, con altezze che variano da 3,12m a 2,19m, e un bagno. Nel complesso, il fabbricato necessita di un generale intervento di ristrutturazione edilizia.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietra, con tetto a falde in condizioni sufficienti. Le parti esterne presentano pavimentazione e rivestimenti in pietra e mattoni facciavista in condizioni mediocri. Il portoncino d'ingresso alle scale è in legno a battente, mentre la porta di accesso alla cantina è in alluminio e vetro, entrambi in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno e vetro, le persiane esterne in legno, e le porte interne in legno tamburato, tutti in condizioni mediocri. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazione in piastrelle di monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è allacciato alla rete pubblica e la fognatura è collegata alla pubblica fognatura. L'impianto termico (riscaldamento e acqua sanitaria) non è riscontrato, con radiatori in alluminio a parete presenti solo al piano terra e rimossi negli altri ambienti. L'ascensore e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile include una cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. La distanza dalla ferrovia e dal centro città è di circa 12 km, dall'aeroporto circa 20 km, mentre l'ingresso della superstrada E45 si trova a 7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
