Immobile in asta di 94 m² in vendita a Sant'Anatolia di Narco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sant'Anatolia di Narco (PG) – Via delle Querce 2 (CAP 06040)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale situata nel Comune di Sant'Anatolia di Narco, in località Grotti, Via delle Querce n. 2. L'edificio, risalente a prima del 1967, ha beneficiato di interventi di ristrutturazione e miglioramento sismico. Si trova in un contesto prettamente rurale, classificato come zona agricola (E2), non dotata di tutti i servizi urbani, ma ben collegata alla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie commerciale ragguagliata di circa 94,79 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucinino e vano scala. Al piano primo si trovano due camere, un disimpegno e un W.C. L'altezza interna utile media è di circa 3,00 mt, ad eccezione del disimpegno e W.C. (h=2,25 mt). L'unità include anche una cantina di circa 13 mq posta al piano primo sottostrada, con altezza interna di 2,20 mt.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista (mattoni e pietra), con solai in parte in legno e in parte in ferro, e copertura a falde con manto in laterizi. Le finiture esterne sono intonacate e in parte a 'facciavista'. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in monocottura/cotto e rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto idro-termo-sanitario autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti in ghisa/alluminio. Il portoncino d'accesso e gli infissi sono in legno. Lo stato manutentivo è considerato normale.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di rate di terreno pertinenziali destinate a giardino, per una superficie complessiva di circa 241 mq, e di lastrici solari in comproprietà. L'accesso all'unità è indipendente, tramite scala esterna e lastrico solare, accessibili da corte e strada privata su cui è costituita servitù di passaggio. La zona, sebbene rurale, è ben collegata alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.645,00
Offerta minima: € 20.000,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistico-edilizia e catastale
• Accesso indipendente
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
