Immobile in asta di 945 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Foligno (PG) – Via Cairoli 38
Il locale commerciale con pertinenze è ubicato nel cuore del centro storico di Foligno (PG), in Via Cairoli n.38/Via del Campo, in prossimità del Corso Cavour. L'edificio, di epoca storica e oggetto di successive riqualificazioni, si presenta in buone condizioni di conservazione. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 945 mq (dato PVP) ed è composto da tre unità immobiliari. Al piano terra si trova un locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, con una superficie di 461,8 mq (dato perizia per sub 86, 88, 89). Questo spazio è caratterizzato da un'ottima fruibilità e da una buona illuminazione naturale. Le altre due unità sono magazzini, anch'essi al piano terra, che offrono ampi spazi per lo stoccaggio o altre attività pertinenziali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture adeguate alla sua destinazione, con pavimenti in gres porcellanato nel negozio e in cemento nei magazzini. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è presente e funzionante. L'unità commerciale è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto. Gli infissi del negozio sono in alluminio con vetri antisfondamento. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La posizione centrale dell'immobile garantisce un'ottima visibilità e un facile raggiungimento da parte della clientela. La zona è ben servita da attività commerciali, uffici e servizi pubblici, rendendola ideale per un'attività ricettiva o commerciale. La vicinanza al Corso Cavour assicura un elevato passaggio pedonale e veicolare, con buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.891,00
Offerta minima: € 146.918,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di magazzini pertinenziali
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
