Immobile in asta di 97 m² in vendita a Fossato di Vico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fossato di Vico (PG) – Via della Stazione 65 (CAP 06022)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Fossato di Vico, in via della Stazione n.65. Si tratta di porzioni immobiliari facenti parte di due distinti fabbricati edificati antecedentemente al 1967, inseriti in un contesto prevalentemente residenziale. L'accesso avviene tramite una corte comune direttamente dalla via della Stazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 97,83 mq. L'abitazione (Bene A) si sviluppa su più livelli: un locale di circa 18,48 mq al piano terra, un appartamento di circa 47,68 mq al secondo piano composto da soggiorno-cucina, due camere e un bagno, e una soffitta al terzo piano sottotetto. Il magazzino (Bene B) è un unico locale di circa 17,16 mq al piano terra. L'altezza media dell'appartamento è di circa 2,80 ml, mentre la soffitta presenta altezze variabili. Lo stato di conservazione e le finiture interne sono di bassa qualità.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio principale (Bene A) presenta una struttura portante in cemento armato, tamponature intonacate e tinteggiate, solai in latero-cemento e tetto a padiglione. L'appartamento dispone di pavimenti in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (parzialmente rivestite in ceramica in bagno e cucina), infissi in PVC e persiane in alluminio anodizzato. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia, con elementi radianti in alluminio e ghisa. I contatori sono ubicati nel vano scala comune. Il magazzino (Bene B) ha struttura mista, tamponature in parte a faccia vista e in parte intonacate, tetto a una falda e pavimento in monocottura, privo di impianti. La proprietà include proporzionali diritti di comproprietà sulle aree e parti comuni, inclusa una corte comune di circa 640 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata come 'Tessuti di formazione recente prevalentemente residenziali in completamento'. La corte comune è suddivisa in un'area di viabilità in battuto di cemento e un'area a verde. La zona è ben collegata tramite via della Stazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.200,00
Offerta minima: € 16.115,63
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 16/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include magazzino
• Ampia corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
