Immobile in asta di 98 m² con più di 5 locali in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) – Via Ponte Basso 14 (CAP 06049)
L'immobile in asta è un fabbricato cielo-terra unifamiliare situato nella Frazione Beroide del Comune di Spoleto, in Via Ponte Basso n. 14. Costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico di centro storico, tutelato e valorizzato, dove è ammessa la ristrutturazione urbanistica. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici, sismici e idrogeologici.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 134,2 mq. Al piano terra, con altezza di 2,4 metri, si trovano un soggiorno-pranzo (22,85 mq), una cucina (6,32 mq), un WC (2,56 mq) e un ripostiglio sottoscala (3,30 mq). Il piano primo, anch'esso con altezza di 2,4 metri, comprende una camera doppia (12,45 mq), una camera singola (10,21 mq) e un bagno (6,32 mq). Il piano secondo è costituito da un sottotetto abitabile di 31,07 mq con altezza di 2,20 metri. L'immobile presenta finiture d'epoca, con tinteggiatura e impianto elettrico oggetto di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con esterni intonacati e tinteggiati. Non sono presenti dotazioni come ascensore, montacarichi o servoscala. Non vi sono aree esterne di proprietà. Gli impianti non sono stati visionati a causa dell'inagibilità. L'immobile è unifamiliare e non fa parte di un condominio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Spoleto, caratterizzata da un contesto di centro storico. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme all'ultimo titolo abilitativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.200,00
Offerta minima: € 54.675,00
Rilancio minimo: € 729,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 3%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato cielo-terra
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
