Immobile in asta di 98 m² in vendita a Fratta Todina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fratta Todina (PG) – Via Roma 12 (CAP 06054)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico di Fratta Todina, in Via Roma n. 12. Fa parte di un edificio residenziale che si sviluppa su un livello sottostrada e quattro fuori terra, composto da più abitazioni. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con affaccio diretto su strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie netta calpestabile di 98 mq per l'abitazione e 47 mq per la legnaia. L'appartamento, posto al piano primo, è così distribuito: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. La legnaia si trova al piano primo sottostrada. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala condominiale, mentre la legnaia ha un accesso esterno autonomo. L'unità si presenta in uno stato di conservazione abitabile, sebbene siano necessari lavori di manutenzione agli intonaci e alle tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, di recente installazione, completi di persiane in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato, con tipologie differenti a seconda dei locali. L'impianto elettrico risale agli anni '90 e include il salvavita. La caldaia, di recente installazione, è posizionata nella soffitta condominiale e sono presenti termosifoni in alluminio. La legnaia è priva di finiture e dotata di infissi in legno datati.
Contesto e collegamenti
L'edificio si inserisce nel suggestivo centro storico di Fratta Todina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 46.802,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Infissi esterni recenti
• Caldaia di recente installazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
