Immobile in asta di 98 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Via Undici Febbraio 7 (CAP 06055)
L'immobile in asta si trova a Cerqueto, nel Comune di Marsciano (PG), in Via Undici Febbraio n. 7. È inserito nel nucleo originale del paese, risalente al XII secolo, e fa parte del centro storico. La zona è collinare, lungo la strada che collega Marsciano con Perugia, offrendo un contesto tranquillo e caratteristico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'unità abitativa è di 98,83 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso all'abitazione e alcuni magazzini con accesso indipendente. Una scala interna conduce al piano primo, composto da cucina, soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita tre camere da letto e un disimpegno che conduce a una soffitta tramite una scala a pioli. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura con fondazioni in muratura e solaio di copertura in legno. Le pareti esterne sono a facciavista, in pietra al piano terra e primo, e in mattoni al piano secondo. Gli infissi esterni e interni sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione interna è in cotto. La scala interna è in muratura con finitura in graniglia. Le tramezzature interne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a gas. Completano la proprietà una soffitta e due cantine al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una frazione caratteristica del comune di Marsciano, classificata dal PRG come 'EDIFICI DI VALORE STORICO AMBIENTALE'. Confina a nord-est e sud-est con altre abitazioni e negli altri lati con la pubblica via, garantendo un buon accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Zona tranquilla
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
