Immobile in asta di 98 m² in vendita a Panicale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Panicale (PG) – Via del Lago 17
L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Casalini di Panicale (PG), in Via del Lago n.17. Si trova in un edificio cielo terra plurifamiliare, costruito antecedentemente all’01.67 e provvisto di autorizzazione di abitabilità del 1969. La zona è periferica, a circa 8 km dal centro storico di Panicale e 35 km a ovest di Perugia, con attività commerciali e di pubblico interesse nelle vicinanze. Non sono presenti fonti apprezzabili di inquinamento ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, posta al secondo piano, ha una superficie catastale di circa 72 mq, oltre un balcone di 8 mq. È accessibile tramite il vano scale condominiale ed è composta da ingresso/disimpegno, cucina con balcone, soggiorno, due camere da letto (una con balcone) e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,85 metri per l'appartamento e 2,77 metri per il locale pertinenziale. Il locale pertinenziale a piano terra ha una superficie di circa 26 mq e include un bagno, con ingresso esterno indipendente dalla corte comune. Entrambe le unità si trovano in normali condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio condominiale presenta una struttura in muratura, intonacata e tinteggiata, con solai in latero-cemento e copertura a due falde con manto in tegole di laterizio. Le finestre e persiane sono in legno. L'appartamento ha pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti bagno/cucina in mattonelle di ceramica, porte e portoncino d'ingresso in legno. Il balcone, comune a camera e cucina, ha pavimento in mattonelle di gres e ringhiera in metallo. Gli impianti elettrico/TV, acquedotto e fognario sono allacciati alle reti comunali, e il gas metano è allacciato alla rete di distribuzione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio e caldaia a metano. Il locale a piano terra ha pavimenti in mattonelle di cotto o ceramica e rivestimenti in ceramica nel bagno e zona cottura. Il lotto include diritti pro-quota sulle parti comuni, tra cui il vano scala, la soffitta e la corte.
Contesto e collegamenti
Il lotto è potenzialmente appetibile per la sua posizione nelle vicinanze del Lago Trasimeno, in particolare della zona turistica di Sant’Arcangelo. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 43.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione vicino al Lago Trasimeno
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
