Rustico/Casale di 200mq a Collazzone

148.000 €
13/01/2021
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DETTAGLI
Prezzo: 148.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Cinque e più locali
Metri quadri (m²):  200
Classe energetica:  F (DL 192 del 18/08/05)
Comune: Collazzone
DESCRIZIONE
PREZZO RIBASSATO!!
In bellissimo e caratteristico borgo storico tra Todi e Perugia, si vende proprietà unica nel suo genere.
La casa, di 200 mq su due livelli e con un giardino che la circonda su tre lati su cui poggia un'annesso, risale al 1600.
E' stata completamente ristrutturata nel 2009 con tutti gli impianti nuovi, compreso quello di riscaldamento, a pavimento, con pannello solare e comando via telefono. Sono state accuratamente e sapientemente mantenute le caratteristiche originarie dell'immobile, quali pavimenti in legno d'ulivo e soffitti con travi a vista. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'aria condizionata, impianto stereo in tutte le stanze con telecomando e sistema integrato di antifurto con sensori e comando a distanza. Finiture all'avanguardia e soluzioni abitative altamente innovative caratterizzano la casa: rivestimento doccia e alzate dei gradini in acciaio spazzolato e battiscopa in tessuto jaquard. La cucina, su misura, è stata realizzata in legno massello di quercia e presenta un piano di lavoro in cristallo con elementi di altissima qualità. Nella zona giorno sono presenti una fontana a caduta d'acqua ed un moderno camino a bioetanolo, incastonato nel muro a vista che divide il salotto dalla zona pranzo. Strutturalmente e nella suddivisione interna ed esterna, l'immobile ha le seguenti caratteristiche: si sviluppa per 200 mq. su due piani, a cui si accede attraverso una scala interna. Al primo piano troviamo un ingresso, uno studio, la cucina, il salotto comunicante con la sala pranzo, una camera da letto ed un ampio bagno. Al secondo piano ci sono una grande camera da letto con un bagno ed una stanza attualmente adibita a cabina armadio. Dispone di una veranda panoramica e di 500 mq di giardino e uliveto, con dolci affacci sulle vallate circostanti e delimitati sul lato principale da un muro medievale fortificato del 1200. E' presente anche un'annesso con possibilità di usufruire di ulteriori metrature abitative.
Il borgo antico di Casalalta, situato nel comune di Collazzone, dista 7 km dalla superstrada, 15 minuti da Perugia e da Todi, 30 minuti da Assisi e dal Lago Trasimeno.
Pronta per essere abitata e libera da subito.

In a beautiful and characteristic historic village between Todi and Perugia, Remax sells a unique property.
The house, 200 square meters on two levels and with a garden that surrounds the property on three sides on which an annex is built, dates back to 1600.
It was completely renovated in 2009, including the heating, floors, solar panel and automatic alarm and heating setting by phone. The original features of the building have been carefully and wisely maintained, such as olive wood floors and beamed ceilings. We have also air conditioning, stereo system in all rooms with remote control and integrated anti-theft system with sensors and remote control. Cutting-edge finishes and highly innovative housing solutions characterize the house: shower cladding and steps in brushed steel and jaquard fabric skirting. The kitchen, made to measure, was made of solid oak and has a worktop in crystal with high quality elements. In the living area there is a water fountain and a modern bioethanol fireplace, set in the exposed wall that divides the living room from the dining area. Structurally and in the internal and external subdivision, the property has the following characteristics: it develops for 200 square meters. on two floors, which is accessed through an internal staircase. On the first floor there is an entrance hall, a study, the kitchen, the connecting living room with the dining room, a bedroom and a large bathroom. On the second floor there is a large bedroom with a bathroom and a room currently used as a walk-in closet. It has a panoramic veranda and 500 square meters of garden and olive grove, with sweet views of the surrounding valleys and bordered on the main side by a fortified medieval wall of 1200. There is also an an
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